第一章　土地管理案例分析基本理论1 　第一节　土地管理的四个W1 　　一、什么是土地管理1 　　二、为什么要进行土地管理2 　　三、土地管理的主要内容2 　　四、如何进行土地管理5 　　五、土地管理主要法律法规8 　第二节　资源管理之土地用途管制制度10 　　一、概述10 　　二、土地用途改变的管理规定11 　　三、土地闲置的管理规定14 　第三节　资产管理之土地产权制度15 　　一、土地所有权16 　　二、土地使用权18 　　三、土地他项权利19 第二章　土地用途管制相关案例21 　第一节　土地用途改变的案例21 　　一、承包地种植核桃树是否合规21 　　二、耕地上种树是否破坏种植条件23 　　三、耕地用于养殖是否属于破坏耕地行为25 　　四、非法占用耕地的行为是否构成非法占用耕地罪27 　　五、耕地租赁给砖厂是否属违法29 　　六、集体建设用地改变用途如何处罚29 　　七、工业用地水面养鱼是否属改变用途31 　第二节　土地闲置的案例32 　　一、因法院查封而闲置的国有土地是否可以收回32 　　二、因政府原因而闲置的国有土地是否可以收回34 　　三、实际未交付的国有土地闲置如何处置35 　　四、耕地闲置是否可以收回37 　　五、空闲宅基地是否可以收回37 　　六、空闲宅基地的认定与处置39 　第三节　涉及多个部门用途管制的案例40 　　一、应该按照什么用途批准这宗地40 　　二、多部门土地分类对土地管理的影响41 第三章　土地权属管理相关案例44 　第一节　国有与集体土地所有权的案例44 　　一、区政府是否具有用地审批权限44 　　二、河道属于国有还是集体所有45 　　三、村民农转非后集体土地归谁47 　　四、生产队是否具有发包权48 　　五、历史用地归生产大队所有还是生产队所有49 　　六、土地归村民小组所有还是乡所有52 　　七、林权证是否土地权属的证明53 　第二节　城市国有土地使用权的案例55 　　一、城市私房用地使用权是否可以转让55 　　二、划拨土地使用权是否可以转让56 　　三、划拨土地使用权的非法转让58 　　四、划拨土地使用权是否可以继承60 　　五、出让土地使用权的转让61 　　六、未领取产权证的房屋是否可以转让61 　　七、一房多卖后的土地权属问题62 　　八、填海造地形成的土地使用权64 　第三节　农村宅基地使用权的案例65 　　一、宅基地使用权是否可以继承65 　　二、宅基地使用权是否可以转让66 　　三、申请分户是否可以重新分得宅基地67 　　四、宅基地互换协议是否有效68 　　五、宅基地使用权的纠纷71 　　六、宅基地建房是否需要审批72 　　七、遗赠的农村房屋可否登记72 　　八、因继承房屋形成的一户两宅是否违法74 　第四节　农村承包地使用权的案例75 　　一、土地承包经营权是否可继承75 　　二、“农转非”后是否还享有土地承包经营权76 　　三、奖励性“农转非”后是否还有土地承包权77 　　四、无力耕种的承包地是否可以退回78 　　五、女子出嫁后承包地是否要被收回80 　　六、是土地侵权纠纷还是土地权属争议81 　第五节　他项权利的案例82 　　一、划拨土地上的房屋出租问题82 　　二、未登记的房屋抵押合同是否产生抵押权效力84 　　三、未经村委会同意是否可以转包85 　　四、宅基地是否可以抵押87 　　五、通行权是否属于他项权利88 第四章　综合案例90 　第一节　同时涉及土地用途和权属的案例90 　　一、划拨土地使用权能否出租且改变用途90 　　二、未达到条件转让后，闲置土地如何处置92 　　三、空闲住宅用地能否转让95 　　四、出租土地是否受用途管制96 　第二节　土地所有权与土地补偿的案例97 　　一、持美国绿卡能否获得户籍地土地补偿97 　　二、户口迁出未退还承包地，征地时能否取得安置补助费98 　　三、已成为村组合法居民的，是否有权分享集体土地征地补偿款99 　　四、户口迁出但未转为非农业户口，是否有权获得集体土地补偿费100 　　五、户口迁出是否一定无法享有集体土地补偿费分配权101 　第三节　空间权相关案例103 　　一、同一宗地的国有建设用地使用权是否可以分层出让103 　　二、集体土地所有权与矿山开采权的关系104 参考文献106