第1章清洁生产概述1

1.1清洁生产的起源1

1.2清洁生产的概念3

1.2.1什么是清洁生产3

1.2.2为什么要推行清洁生产5

1.2.3如何实施清洁生产6

1.3我国清洁生产实践7

1.4北京清洁生产实践8

参考文献10

第2章服务业清洁生产现状及发展趋势12

2.1服务业清洁生产的意义和目的12

2.2服务业清洁生产现状16

2.3服务业清洁生产前景17

参考文献18

第3章商务楼宇行业概况及特点20

3.1商务楼宇行业概况20

3.1.1商务楼宇概况20

3.1.2商务楼宇基本组织结构及其职责21

3.2商务楼宇行业特征21

3.2.1能源消耗情况21

3.2.2水资源消耗情况27

3.2.3污染物排放情况28

3.2.4室内空气污染29

3.2.5环境管理30

3.3商务楼宇行业存在问题分析30

3.4商务楼宇行业清洁生产潜力31

3.4.1商务楼宇节能潜力32

3.4.2商务楼宇节水潜力33

参考文献33

第4章商务楼宇行业清洁生产审核方法35

4.1清洁生产审核概述35

4.1.1清洁生产审核的概念35

4.1.2清洁生产审核的原理36

4.1.3清洁生产审核的程序36

4.2审核准备阶段的技术要求38

4.2.1目的与要求38

4.2.2工作内容38

4.3预审核阶段的技术要求39

4.3.1目的及要求39

4.3.2现状分析39

4.3.3现状分析方法40

4.3.4评价产排污状况及能源资源消耗水平41

4.3.5确定审核重点41

4.3.6清洁生产目标设置42

4.3.7提出和实施无/低费方案42

4.4审核阶段的技术要求42

4.4.1目的和要求42

4.4.2工作内容43

4.5方案产生与筛选阶段的技术要求45

4.5.1目的与要求45

4.5.2清洁生产方案的特点45

4.5.3工作内容45

4.5.4典型商务楼宇清洁生产方案46

4.6实施方案的确定阶段的技术要求48

4.6.1目的与要求48

4.6.2工作内容48

4.7清洁生产方案实施阶段的技术要求48

4.7.1目的和要求48

4.7.2工作内容49

4.8持续清洁生产阶段的技术要求49

4.8.1目的和要求49

4.8.2工作内容49

4.9清洁生产审核清单50

参考文献51

第5章商务楼宇行业清洁生产评价指标体系及评价方法53

5.1指标体系概述53

5.2指标体系技术内容53

5.2.1标准框架53

5.2.2技术内容54

5.3指标体系技术依据57

5.3.1装备要求57

5.3.2资源能源消耗指标62

5.3.3污染物产生指标70

5.3.4服务要求71

5.3.5清洁生产管理指标72

5.4评价示例分析及应用74

5.4.1验证案例一74

5.4.2验证案例二74

第6章商务楼宇行业清洁生产先进管理经验和技术83

6.1清洁生产先进的管理理念和方法83

6.1.1清洁生产管理理念83

6.1.2清洁生产管理方法84

6.2清洁生产先进技术84

6.2.1节能技术84

6.2.2节水技术99

6.2.3环保技术102

6.2.4管理技术104

6.3典型清洁生产方案104

6.3.1商务楼宇空调系统改造104

6.3.2商务楼宇计量系统改造108

6.3.3电梯节能改造111

6.3.4照明系统节能改造113

6.3.5更换1301灭火系统115

6.3.6建造雨水收集系统118

6.4清洁生产经验分析120

6.4.1甲大厦清洁生产经验分析120

6.4.2乙大厦清洁生产经验分析120

6.4.3丙大厦清洁生产经验分析121

6.4.4丁大厦清洁生产经验分析122

参考文献123

第7章商务楼宇行业清洁生产典型案例124

7.1清洁生产典型案例一124

7.1.1企业基本情况124

7.1.2预审核125

7.1.3审核130

7.1.4审核方案的产生与筛选132

7.1.5中/高费方案可行性分析134

7.1.6持续清洁生产137

7.2清洁生产典型案例二138

7.2.1企业基本情况138

7.2.2预审核139

7.2.3审核144

7.2.4审核方案的产生和筛选145

7.2.5中/高费方案可行性分析148

7.2.6实施效果分析150

7.2.7持续清洁生产151

第8章清洁生产组织模式和促进机制152

8.1清洁生产组织模式152

8.1.1健全政策标准体系152

8.1.2完善审核方法体系154

8.1.3构筑组织实施体系155

8.1.4搭建市场服务体系156

8.1.5夯实基础支撑体系157

8.1.6创建示范引导体系157

8.2清洁生产鼓励政策及约束机制158

8.2.1鼓励政策158

8.2.2约束机制160

8.2.3商务楼宇实施清洁生产的要点160

参考文献161

附录行业政策类和技术类文件162

1政策类文件162

1.1《建设部关于发布〈城市中水设施管理暂行办法〉的通知》162

1.2《关于加强中水设施建设管理的通告》165

1.3《关于加强建设工程用地内雨水资源利用的暂行规定》166

2技术类文件168

2.1《公共建筑节能设计标准》168

2.2《公共机构办公建筑用电分类计量技术要求》169

2.3《公共机构办公建筑用电和采暖用热定额》170

2.4《公共机构办公建筑采暖用热计量技术要求》171

2.5《建筑照明设计标准》172

2.6《公共生活取水定额第6部分：写字楼》173

2.7《建筑中水运行管理规范》173

2.8《绿色建筑评价标准》181