目录
第一篇 资产评估基础
第一章 总 论 3
第一节 资产评估的含义 4
第二节 资产评估的对象 7
第三节 资产评估的价值类型 9
第四节 资产评估的原则 15
第二章 资产评估的基本程序和方法 19
第一节 资产评估的程序 20
第二节 市场法 23
第三节 成本法 25
第四节 收益法 34
第五节 资产评估方法的比较和选择 39
第三章 资产评估报告 43
第一节 资产评估报告概述 44
第二节 资产评估报告的基本内容及其编制 47
第三节 资产评估报告的利用 52
第二篇 常见的各类资产评估
第四章 机器设备评估 59
第一节 机器设备与机器设备评估的特点 60
第二节 机器设备的核查与鉴定 63
第三节 机器设备评估的成本法 66
第四节 机器设备评估的市场法 82
第五章 房地产评估 87
第一节 房地产评估概述 88
第二节 建筑物评估的特点 90
第三节 建筑物评估的方法 95
第四节 土地使用权评估的特点 115
第五节 土地权属及其处置 123
第六节 土地使用权评估的方法 126
第六章 无形资产评估 140
第一节 无形资产评估的特点 141
第二节 无形资产评估的收益法 145
第三节 无形资产评估的成本法 152
第四节 专利权和非专利技术的评估 156
第五节 商标权的评估 167
第六节 商誉的评估 175
第七章 流动资产评估 182
第一节 流动资产评估的特点 183
第二节 实物类流动资产评估 186
第三节 债权类及货币类流动资产评估 194
第八章 长期投资及其他资产评估 201
第一节 长期投资评估 202
第二节 有价证券投资的评估 204
第三节 股权投资的评估 211
第四节 其他资产的评估 213
第九章 企业价值评估 216
第一节 企业价值评估概述 217
第二节 企业价值评估的范围与程序 220
第三节 企业价值评估的收益法 222
第四节 企业价值评估的其他方法 238
第三篇 行业管理
第十章 资产评估行业管理 259
第一节 我国资产评估行业管理回顾与分析 260
第二节 资产评估行业管理模式及其选择 263
第三节 资产评估准则 266
附录 复利系数公式和复利系数表 274
主要参考文献 309